メイフェアパークス溝の口A棟
神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11 | 築26年 | 70戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の62.9万/㎡から2026年は92万/㎡へ、10年間で46.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均5,107万円です。4LDKが最も高く平均5,469万円、2LDKは平均4,788万円です。
2LDK
4,788万
2件
3LDK
5,107万
21件
4LDK
5,469万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,788万 | 4,780万 | 4,795万 |
| 3LDK | 21件 | 5,107万 | 4,079万 | 6,980万 |
| 4LDK | 2件 | 5,469万 | 5,397万 | 5,541万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
67.2万/㎡
4-7階
8件
63.1万/㎡
8階以上
2件
59.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 67.52m² ～ 128.17m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 東洋不動産 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
久本小学校
中学校
高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイフェアパークス溝の口A棟 | 2000 | 70戸 | 92.0万 | 6,980万 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 | 2002 | 80戸 | 86.7万 | 6,380万 |
| メイフェアパークス溝の口B棟 | 2000 | 45戸 | 88.2万 | 6,780万 |
| メイフェアパークス溝の口D棟 | 2002 | 65戸 | 90.5万 | 6,480万 |
| ルネサンスフォルム溝の口 | 1998 | 42戸 | 98.8万 | 6,499万 |
| ベルヴィータ溝の口 | 2005 | 44戸 | 98.7万 | 7,780万 |
| ファインレジデンス溝の口 | 2013 | 41戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| セザール第三溝ノ口 | 2000 | 21戸 | 76.9万 | 4,990万 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 2004 | 84戸 | 103.1万 | 6,780万 |
| アルクティア溝の口 | 2007 | 24戸 | 59.2万 | 6,470万 |
| クレッセント溝の口３ | 2000 | 54戸 | 89.9万 | 6,550万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.4万 | 54.9万 | 52.6万 | 70.9万 | 69.1万 | 88.7万 | 89.5万 | 92.0万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 73.0万 | - | 67.4万 | - |
| 4LDK | 59.8万 | 59.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 91.97万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.41万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,999万 | 84.59万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,690万 | 94.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,290万 | 88.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.04万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,250万 | 69.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.89万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.57万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,070万 | 56.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 59.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 54.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 54.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.53万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 59.8万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.59万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 66.98万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.12万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.65万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.65万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.28万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額170,000円。
3LDK
160,000〜185,000円
170,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 185,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 165,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,303円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。