パシフィックパレス久末
神奈川県川崎市高津区久末478-1 | 築40年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、13年間で50.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均1,735万円です。3LDKが最も高く平均1,735万円、2LDKは平均1,605万円です。
2LDK
1,605万
2件
3LDK
1,735万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,605万 | 1,530万 | 1,680万 |
| 3LDK | 16件 | 1,735万 | 1,129万 | 2,383万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
21.2万/㎡
4-7階
3件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 59.25m² ～ 97.40m² |
| 分譲会社 | パシフィックアトラス |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立久末小学校
中学校
川崎市立東橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィックパレス久末 | 1986 | 48戸 | 21.2万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション久末 | 1984 | 62戸 | 30.0万 | 1,480万 |
| ヒルサイド久末３号棟 | 1985 | 20戸 | 28.0万 | 3,480万 |
| クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 2009 | 103戸 | 45.6万 | 3,199万 |
| メゾン久末 | 1978 | 40戸 | 15.7万 | 1,080万 |
| 久末アーバンコンフォート | 1987 | 101戸 | 25.3万 | 2,398万 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 1998 | 67戸 | 30.0万 | 2,250万 |
| ワコーレ日吉２ | 1991 | 12戸 | 32.4万 | 1,290万 |
| スペースイン久末 | 1991 | 17戸 | 24.8万 | 1,580万 |
| サンシャインスペース野川 | 1995 | 20戸 | 38.5万 | 2,399万 |
| リベレンスドゥくぬぎ坂 | 2001 | 64戸 | 47.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 20.4万 | 20.0万 | - | 27.6万 | 26.4万 | 23.7万 | 21.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 23.0万 | - | - | 28.4万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.42万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.36万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.94万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.35万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.95万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.03万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.25万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.22万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,000円。
3LDK
93,000〜93,000円
93,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 93,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 93,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 93,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 93,000円 | 1,372円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。