ワコーレ日吉２

神奈川県川崎市高津区久末316-2 | 築35年 | 12戸

推定相場

ワコーレ日吉２

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の21.3万/㎡から2021年は32.4万/㎡へ、3年間で51.8%上昇しました（年平均+17.3%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・4件）で、平均1,863万円です。2LDKが最も高く平均2,029万円、2DKは平均918万円です。

2DK

2件

918万

2LDK

3件

2,029万

3DK

4件

1,863万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	918万	918万	918万
2LDK	3件	2,029万	1,660万	2,214万
3DK	4件	1,863万	1,530万	2,195万

階数別の㎡単価

1-2階

30.8万/㎡

5件

3階以上

26.7万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区久末316-2
築年月	1991年2月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	39.86m² ～ 57.43m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	穂孝建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

久末小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ日吉２	1991	12戸	32.4万	1,290万
オセアン日吉台グリーンヒルズ	1998	67戸	30.0万	2,250万
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ	2009	103戸	45.6万	3,199万
メゾン久末	1978	40戸	15.7万	1,080万
久末アーバンコンフォート	1987	101戸	25.3万	2,398万
ヒルサイド久末３号棟	1985	20戸	28.0万	3,480万
パシフィックパレス久末	1986	48戸	21.2万	1,680万
ライオンズマンション久末	1984	62戸	30.0万	1,480万
レイディアント鷺沼東ビスターヌ	2003	56戸	34.7万	2,998万
藤和ライブタウン綱島の丘Ａウィング	1990	71戸	-	-
藤和ライブタウン綱島の丘Ｃウイング	1990	18戸	36.8万	2,980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

8件

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	中層	1LDK	35㎡〜	1,290万	32.37万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,998万	34.8万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,998万	34.8万/㎡
2019年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.04万/㎡
2019年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.04万/㎡
2019年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,980万	34.48万/㎡
2019年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	34.48万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,498万	26.09万/㎡
2018年9月	中層	2DK	35㎡〜	850万	21.33万/㎡
2018年9月	中層	2DK	35㎡〜	850万	21.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。