マイキャッスル川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町20 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092013202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.3万/㎡から2024年は73.1万/㎡へ、15年間で29.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・11件）で、平均5,417万円です。3LDKが最も高く平均6,335万円、2LDKは平均4,167万円です。
2DK
4,606万
2件
2SLDK
5,417万
11件
2LDK
4,167万
7件
3LDK
6,335万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 4,606万 | 4,150万 | 5,061万 |
| 2SLDK | 11件 | 5,417万 | 4,225万 | 6,639万 |
| 2LDK | 7件 | 4,167万 | 3,942万 | 4,337万 |
| 3LDK | 2件 | 6,335万 | 5,782万 | 6,888万 |
階数別の㎡単価
4-7階
21件
66.4万/㎡
8階以上
2件
52.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 50.96m² ～ 71.40m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 菊栄商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立幸町小学校
中学校
川崎市立南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル川崎 | 1998 | 20戸 | 69.1万 | 3,990万 |
| マック川崎コート | 1982 | 23戸 | 46.8万 | 2,580万 |
| スカイコート川崎西口第２ | 2010 | 49戸 | 97.2万 | 2,100万 |
| ラルジュ川崎 | 1992 | 8戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー川崎 | 1990 | 43戸 | 90.1万 | 5,980万 |
| ナイスアーバンプラザ川崎 | 1998 | 47戸 | 96.5万 | 6,480万 |
| ナイスパークフロンテージ川崎 | 2000 | 40戸 | 85.1万 | 4,780万 |
| スカイノブレ川崎柳町 | 1991 | 50戸 | 62.0万 | 1,380万 |
| グリフィン川崎西口弐番館 | 2003 | 34戸 | 99.8万 | 2,320万 |
| スパシエ川崎ウエスト | 2012 | 49戸 | 103.0万 | 2,200万 |
| ホワイトマンション | 1969 | 35戸 | 59.6万 | 3,499万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 55.8万 | 65.2万 | 70.5万 | - | 73.1万 |
| 2LDK | - | - | 44.7万 | - | 68.3万 | 69.3万 | 68.3万 | - |
| 3LDK | 56.3万 | 49.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 69.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 69.07万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.36万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 74.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 81.1万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.76万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 70.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 72.13万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.29万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,830万 | 67.65万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.29万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,690万 | 52.79万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.74万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.26万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.78万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額165,000円。
2SLDK
165,000〜165,000円
165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,323円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。