プライム川崎矢向
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 | 築11年 | 61戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の59.7万/㎡から2026年は77.4万/㎡へ、9年間で29.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均5,866万円です。3LDKが最も高く平均5,866万円、2LDKは平均4,674万円です。
2LDK
4,674万
4件
3LDK
5,866万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,674万 | 4,458万 | 4,835万 |
| 3LDK | 21件 | 5,866万 | 5,334万 | 6,544万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
72.3万/㎡
4-7階
7件
65.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 56.30m² ～ 77.14m² |
| 分譲会社 | 京急不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
矢向駅
JR南武線
🚉
徒歩24分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩28分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
古川小学校
中学校
塚越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライム川崎矢向 | 2015 | 61戸 | 78.2万 | 5,490万 |
| ザ・ユナイテッドシティ アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 89戸 | 76.9万 | 5,680万 |
| ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 129戸 | 71.1万 | 4,850万 |
| ザ・ユナイテッドシティ フェアロージュ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 165戸 | 69.6万 | 5,200万 |
| 日商岩井川崎塚越マンション | 1979 | 125戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| ザ・パークハウス川崎矢向 | 2012 | 69戸 | 89.7万 | 5,980万 |
| ルーブル川崎矢向 | 2018 | 44戸 | - | - |
| 矢向第３ダイヤモンドマンション | 2002 | 23戸 | 72.7万 | 4,680万 |
| カクタス矢向マンション | 1987 | 27戸 | 37.9万 | 2,350万 |
| セントラルエアシティレジデンス1 | 2025 | 214戸 | 106.9万 | 7,680万 |
| セントラルエアシティレジデンス2 | 2025 | 260戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9万 | 62.6万 | 66.1万 | 72.1万 | - | 81.6万 | 82.0万 | 77.4万 |
| 2LDK | - | 68.9万 | 68.9万 | - | 74.3万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 78.21万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.64万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,999万 | 80.75万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 84.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 84.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.03万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 83.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.08万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,450万 | 72.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,750万 | 71.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,900万 | 64.79万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 62.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 68.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,230万 | 60.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,130万 | 58.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,350万 | 63.56万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 59.69万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 61.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.8万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 59.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。