総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市川崎区›貝塚›シャンボール第１川崎

シャンボール第１川崎

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-18 | 築46年 | 55戸

推定相場
シャンボール第１川崎
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸22件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.1万円。周辺エリア平均（67.4万円）より9.4%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より3.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2026年は63.7万/㎡へ、13年間で139.5%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201320152017202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の53,000円から2024年には59,000円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の39%・16件）で、平均1,125万円です。2SLDKが最も高く平均4,493万円、1Rは平均1,125万円です。
1R
16件
1,125万
1K
6件
1,556万
1LDK
3件
3,591万
2K
2件
1,493万
2LDK
5件
3,962万
2SLDK
2件
4,493万
3LDK
7件
3,996万
間取り件数平均価格最低最高
1R 16件 1,125万 874万 1,480万
1K 6件 1,556万 1,206万 1,808万
1LDK 3件 3,591万 3,460万 3,680万
2K 2件 1,493万 1,385万 1,601万
2LDK 5件 3,962万 2,990万 4,289万
2SLDK 2件 4,493万 4,364万 4,622万
3LDK 7件 3,996万 3,559万 4,431万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.9万円で、1-3階（52.0万円）と比べて0.9万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
52万/㎡
16件
4-7階
50万/㎡
13件
8階以上
52.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-18
築年月1980年10月（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数55戸
専有面積17.32m² ～ 65.97m²
分譲会社大蔵屋
施工会社東海興業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャンボール第１川崎 1980 55戸 61.1万 1,220万
シャンボール第２川崎 1981 47戸 44.3万 3,100万
ラポール貝塚 1981 20戸 50.1万 2,890万
アヴァンツァーレ川崎イースト 2007 32戸 97.9万 2,150万
シティ貝塚 1984 17戸 58.5万 3,080万
ライオンズマンション川崎貝塚第２ 1992 58戸 51.5万 890万
グランコート川崎 1986 21戸 57.9万 3,980万
コスモ川崎 1989 31戸 43.5万 3,480万
クラリッサ川崎グランデ 2018 73戸 110.4万 2,290万
マンション貝塚 1969 9戸 37.2万 1,580万
コンシェリア川崎マスターズヴィラ 2021 125戸 114.7万 2,880万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の34%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R - - 57.2万 50.8万 - - - 62.9万
3LDK - - - 54.3万 54.2万 62.5万 - 65.0万
2LDK 54.4万 - - - 60.8万 - 45.3万 -
1K 50.7万 37.0万 - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,220万 61.06万/㎡
2026年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,250万 62.57万/㎡
2026年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,298万 64.97万/㎡
2026年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,290万 65.03万/㎡
2026年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,290万 65.03万/㎡
2025年5月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 2,990万 45.33万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,899万 62.55万/㎡
2023年4月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,380万 54.23万/㎡
2023年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,790万 60.8万/㎡
2022年7月 1〜3階 2K 25㎡〜 1,480万 49.8万/㎡
2022年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.83万/㎡
2022年1月 1〜3階 1R 15㎡〜 880万 50.81万/㎡
2022年11月 1〜3階 2K 25㎡〜 1,280万 43.07万/㎡
2022年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,290万 52.78万/㎡
2021年9月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,280万 64.07万/㎡
2021年12月 1〜3階 1R 15㎡〜 880万 45.27万/㎡
2021年11月 1〜3階 1R 15㎡〜 980万 56.59万/㎡
2021年11月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,100万 63.51万/㎡
2021年11月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,100万 56.59万/㎡
2020年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,100万 37.02万/㎡
2019年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,100万 37.02万/㎡
2019年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 1,400万 72.02万/㎡
2019年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,280万 43.07万/㎡
2019年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,590万 54.42万/㎡
2018年9月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 2,850万 43.21万/㎡
2018年7月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 3,380万 54.23万/㎡
2018年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 690万 38.25万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 1,400万 72.02万/㎡
2018年5月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 3,580万 57.43万/㎡
2018年5月 4〜6階 1R 15㎡〜 850万 43.73万/㎡
2018年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 750万 41.58万/㎡
2018年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 850万 43.73万/㎡
2018年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 790万 43.8万/㎡
2018年12月 1〜3階 1K 15㎡〜 1,400万 72.02万/㎡
2018年10月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 2,680万 40.63万/㎡
2016年4月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 3,280万 52.62万/㎡
2015年8月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 2,280万 36.58万/㎡
2015年3月 1〜3階 1R 15㎡〜 725万 41.86万/㎡
2015年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.6万/㎡
2014年2月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 2,450万 39.31万/㎡
2013年6月 1〜3階 1R 15㎡〜 480万 26.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額59,291円。1Rなら月額59,291円が相場です。
ワンルーム
58,273円
50,000〜68,000円
1R
59,291円
53,000〜68,000円
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,438円/㎡
2023年1月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,288円/㎡
2022年6月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,288円/㎡
2022年12月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,572円/㎡
2021年12月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,176円/㎡
2021年12月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,829円/㎡
2021年11月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,086円/㎡
2018年7月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,288円/㎡
2017年9月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,938円/㎡
2017年8月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,049円/㎡
2017年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 60,000円 3,003円/㎡
2017年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 53,000円 2,653円/㎡
2017年2月 4〜6階 1R 25㎡〜 65,000円 2,187円/㎡
2017年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 55,000円 2,753円/㎡
2017年10月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,772円/㎡
2016年8月 4〜6階 1R 15㎡〜 53,000円 2,653円/㎡
2016年1月 4〜6階 1R 25㎡〜 68,000円 2,288円/㎡
2016年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 57,200円 2,863円/㎡
2016年10月 4〜6階 1R 25㎡〜 68,000円 2,288円/㎡
2015年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 53,000円 2,653円/㎡
2014年12月 4〜6階 1R 25㎡〜 67,000円 2,425円/㎡
2013年8月 1〜3階 1R 15㎡〜 53,000円 2,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。