マンション貝塚（築57年・㎡単価47.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2019年にかけて㎡単価は38.4〜38.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

1R

5件

2,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	2,035万	1,864万	2,285万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1-15
築年月	1969-11（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩8分

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京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩11分

学区情報

小学校

宮前小学校

中学校

富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション貝塚	1969	9戸	37.2万	1,580万
アヴァンツァーレ川崎イースト	2007	32戸	97.9万	2,150万
ラポール貝塚	1981	20戸	50.1万	2,890万
シャンボール第１川崎	1980	55戸	61.1万	1,220万
オクトピア川崎	1981	13戸	58.2万	3,790万
エンゼル川崎グランディア	1999	107戸	93.8万	4,480万
ラビエ川崎弐番館	1981	17戸	56.8万	2,980万
シャンボール第２川崎	1981	47戸	44.3万	3,100万
アゼスト川崎	2021	37戸	118.9万	2,450万
アゼスト川崎２	2025	50戸	-	-
ラビエ川崎壱番館	1981	21戸	56.5万	2,999万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019
1R	38.4万	39.6万	38.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	1R	40㎡〜	1,580万	37.21万/㎡
2019年4月	低層	1R	40㎡〜	1,680万	39.56万/㎡
2018年10月	低層	1R	40㎡〜	1,680万	39.56万/㎡
2017年9月	低層	1R	40㎡〜	1,480万	34.85万/㎡
2017年6月	低層	1R	40㎡〜	1,780万	41.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。