ラビエ川崎壱番館
神奈川県川崎市川崎区新川通4-6 | 築45年 | 21戸
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.5万円。川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より10.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.2万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、13年間で37.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の39%・9件）で、平均2,340万円です。2LDKが最も高く平均3,190万円、2Kは平均1,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
7件 |
1,289万 |
1,090万 |
1,580万 |
| 2SDK |
2件 |
2,215万 |
1,950万 |
2,480万 |
| 2DK |
9件 |
2,340万 |
1,380万 |
2,980万 |
| 2LDK |
2件 |
3,190万 |
2,999万 |
3,380万 |
| 3DK |
3件 |
2,483万 |
2,390万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.10m² ～ 53.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 桐越建設 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
63.7万 |
56.5万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
47.2万 |
37.1万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
35.7万 |
31.6万 |
53.7万 |
50.5万 |
- |
- |
- |
| 2K |
41.2万 |
32.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,999万 |
56.49万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.67万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,950万 |
37.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.88万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,390万 |
45.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
54.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.49万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,090万 |
29.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,250万 |
33.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,350万 |
36.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,090万 |
29.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,800万 |
37.55万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.9万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,580万 |
42.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。