ヴェルト川崎フィーノ
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 | 築18年 | 39戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,444〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 21.00m² ～ 21.36m² |
| 分譲会社 | ジー・ゲート |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ジー・ゲート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルト川崎フィーノ | 2008 | 39戸 | - | - |
| ガーラアヴェニュー川崎 | 2020 | 42戸 | - | - |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 2003 | 21戸 | 77.9万 | 4,180万 |
| 貝塚クリーンキャッスル | 1982 | 7戸 | 55.1万 | 2,570万 |
| ルーブル川崎貝塚壱番館 | 2016 | 45戸 | 107.9万 | 2,300万 |
| アゼスト川崎 | 2021 | 37戸 | 118.9万 | 2,450万 |
| オクトピア川崎 | 1981 | 13戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| メインステージ川崎III | 2007 | 78戸 | 87.3万 | 2,050万 |
| 高橋ビル | 1980 | 15戸 | - | - |
| アゼスト川崎２ | 2025 | 50戸 | - | - |
| プレシャス川崎ブリシアコート | 2026 | 27戸 | - | - |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,145円。
1K
63,000〜78,000円
72,145円
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,095円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。