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ルーブル川崎貝塚壱番館

神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 | 築10年 | 45戸

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の70,867円から2025年には95,000円へ、34.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3
築年月2016年11月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数45戸
分譲会社TFD不動産販売
施工会社鍜治田工務店
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩13分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル川崎貝塚壱番館 2016 45戸 107.9万 2,300万
貝塚クリーンキャッスル 1982 7戸 55.1万 2,570万
高橋ビル 1980 15戸 - -
ヴェルト川崎フィーノ 2008 39戸 - -
ガーラアヴェニュー川崎 2020 42戸 - -
ヴェリィ川崎貝塚 2003 21戸 77.9万 4,180万
メインステージ川崎III 2007 78戸 87.3万 2,050万
パティーナ川崎南 2017 36戸 95.0万 2,150万
プレシャス川崎ブリシアコート 2026 27戸 - -
アゼスト川崎 2021 37戸 118.9万 2,450万
オクトピア川崎 1981 13戸 58.2万 3,790万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 2,300万 107.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,844円。
1K
72,844円
66,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
1件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,458円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,235円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,615円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,613円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,285円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,660円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,238円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,379円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,379円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,379円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,520円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,426円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,426円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,427円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,191円/㎡
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,615円/㎡
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,613円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,472円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,238円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,285円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,426円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,426円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,332円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 3,097円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 76,000円 3,566円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,235円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,235円/㎡
2022年2月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,426円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,285円/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,191円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。