エンゼルブレッサ藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-21 | 築26年 | 45戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2025年は62.3万/㎡へ、16年間で66.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均3,746万円です。3LDKが最も高く平均3,746万円、2SLDKは平均3,223万円です。
2SLDK
3,223万
6件
3LDK
3,746万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 3,223万 | 2,523万 | 3,884万 |
| 3LDK | 17件 | 3,746万 | 2,939万 | 4,825万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.8万円で、1-3階（41.5万円）と比べて10.3万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11件
41.5万/㎡
4-7階
13件
51.8万/㎡
最上層と最下層の差: +10.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 57.55m² ～ 70.39m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立藤崎小学校
中学校
川崎市立川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ藤崎 | 2000 | 45戸 | 62.3万 | 4,280万 |
| エテルヴォ川崎大師 | 2017 | 29戸 | - | - |
| スカイコート川崎大師 | 1987 | 34戸 | 34.0万 | 548万 |
| ラウレス観音 | 1996 | 18戸 | 50.9万 | 2,780万 |
| メゾンミール川崎大師 | 1988 | 32戸 | 49.1万 | 880万 |
| グリーンパーク川崎 | 1982 | 142戸 | 43.1万 | 3,080万 |
| プレールドゥーク川崎大師３ | 2020 | 45戸 | 94.3万 | 2,410万 |
| ローヤルシティ川崎大師 | 2007 | 24戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム藤崎 | 1979 | 18戸 | 32.4万 | 1,680万 |
| 川崎第２ダイヤモンドマンション | 1987 | 31戸 | 45.6万 | 2,790万 |
| ベルフール川崎大師 | 2013 | 39戸 | 66.6万 | 4,590万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.0万 | 38.1万 | 46.9万 | 54.1万 | - | 58.9万 | 62.3万 |
| 2SLDK | 39.0万 | - | - | 37.5万 | - | 52.3万 | 46.3万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.32万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 62.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.31万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 62.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.93万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.25万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.51万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 50.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.11万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.08万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.08万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.08万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.95万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.03万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.4万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。