ニュー川崎ドミール
神奈川県川崎市川崎区日進町11-7 | 築48年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2022年は56.3万/㎡へ、8年間で53.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では53.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均2,713万円です。2DKが最も高く平均2,719万円、1LDKは平均2,713万円です。
1LDK
2,713万
3件
2DK
2,719万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,713万 | 2,556万 | 2,791万 |
| 2DK | 2件 | 2,719万 | 2,581万 | 2,856万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.82m² ～ 47.00m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
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徒歩12分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー川崎ドミール | 1978 | 15戸 | 56.3万 | 2,580万 |
| ダイホープラザ川崎 | 1998 | 55戸 | 73.2万 | 1,180万 |
| クレッセント川崎センティア | 2004 | 117戸 | 76.8万 | 7,000万 |
| メイクスデザイン川崎２ | 2020 | 80戸 | - | - |
| ステータス田中 | 1989 | - | - | - |
| ルミネ川崎下並木 | 1985 | 42戸 | 68.5万 | 3,480万 |
| クレイシア八丁畷ステーションサイト | 2019 | 45戸 | 95.7万 | 2,450万 |
| セローム川崎 | 1995 | 15戸 | 60.7万 | 2,580万 |
| ラフィスタ川崎６ | 2019 | 40戸 | 114.7万 | 2,900万 |
| 八丁畷マンション | 1981 | 12戸 | 33.0万 | 1,900万 |
| ヴォーガコルテ八丁畷駅前 | 2017 | 75戸 | 107.3万 | 2,350万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 43.2万 | 56.3万 |
| 2DK | 36.7万 | 42.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,580万 | 56.31万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,580万 | 56.31万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,999万 | 42.54万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。