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クレイシア八丁畷ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区日進町26-20 | 築7年 | 45戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万
2020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の92.6万/㎡から2025年は96.3万/㎡へ、5年間で4.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万
201920212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の76,500円から2025年には80,833円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K
10件
2,310万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,310万 2,160万 2,480万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区日進町26-20
築年月2019年3月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積25.20m² ～ 25.60m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社日広建設
管理会社プロパティエージェント
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩2分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩14分

学区情報

小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア八丁畷ステーションサイト 2019 45戸 95.7万 2,450万
ラフィスタ川崎６ 2019 40戸 114.7万 2,900万
マキシヴ川崎DUE 2022 38戸 - -
クレッセント川崎センティア 2004 117戸 76.8万 7,000万
ライフレビュー川崎日進町 2002 22戸 76.6万 4,598万
リクレイシア八丁畷 2006 58戸 84.7万 1,850万
フェリーシア八丁畷 2006 58戸 - -
日進コーポ 1982 11戸 39.2万 1,830万
ニュー川崎ドミール 1978 15戸 56.3万 2,580万
東急ドエルアルス川崎八丁畷 1996 51戸 48.6万 2,680万
スクエアシティ川崎 2016 47戸 85.0万 1,990万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202220242025
1K 92.5万 87.3万 92.2万 96.3万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,450万 95.71万/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,480万 96.88万/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,350万 92.16万/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,350万 92.16万/㎡
2022年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,320万 90.98万/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,160万 84.71万/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,190万 85.89万/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,160万 85.72万/㎡
2022年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,280万 89.42万/㎡
2020年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,360万 92.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,529円。
1K
77,529円
73,000〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
9件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 82,000円 3,203円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 82,000円 3,272円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 78,500円 3,066円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 25㎡〜 81,000円 3,164円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2024年6月 9〜10階 1K 25㎡〜 76,500円 3,000円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 78,500円 3,079円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,373円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 79,000円 3,086円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2023年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 73,500円 2,871円/㎡
2023年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2023年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 75,500円 2,961円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 73,000円 2,852円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 75,500円 2,949円/㎡
2023年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2023年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2023年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2023年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2022年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 76,000円 2,969円/㎡
2022年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2022年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 76,000円 2,969円/㎡
2022年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2022年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。