日進コーポ（築44年・㎡単価47.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

54.7万円/㎡

レンジ

43.8〜65.7万円/㎡

市区町村ベースライン 61.1万円/㎡
補正係数 ×0.896

代表面積 49.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 366件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

3件

2,438万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,438万	2,358万	2,542万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町27-2
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	46.70m² ～ 49.50m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩3分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日進コーポ	1982	11戸	39.2万	1,830万
ライフレビュー川崎日進町	2002	22戸	76.6万	4,598万
リクレイシア八丁畷	2006	58戸	84.7万	1,850万
フェリーシア八丁畷	2006	58戸	-	-
ダイアパレス川崎元木町	1995	85戸	57.8万	2,900万
マキシヴ川崎DUE	2022	38戸	-	-
財形第１元木マンション	1977	36戸	32.4万	1,799万
クレイシア八丁畷ステーションサイト	2019	45戸	95.7万	2,450万
ラフィスタ川崎６	2019	40戸	114.7万	2,900万
クオス川崎AXTIS	2004	37戸	72.3万	3,280万
リクレイシア・コルテ川崎元木	2007	49戸	97.6万	2,050万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022
2LDK	39.0万	37.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	中層	1LDK	45㎡〜	1,830万	39.19万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	45㎡〜	1,850万	37.38万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	45㎡〜	1,980万	40万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,880万	37.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。