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リクレイシア・コルテ川崎元木

神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24 | 築19年 | 49戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
2017201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の80万/㎡から2026年は97.6万/㎡へ、9年間で22.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の65,650円から2026年には78,833円へ、20.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の70%・7件）で、平均1,874万円です。1Rが最も高く平均2,200万円、1Kは平均1,874万円です。
1R
3件
2,200万
1K
7件
1,874万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 2,200万 2,200万 2,200万
1K 7件 1,874万 1,680万 2,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は93.4万円で、1-3階（88.3万円）と比べて5.1万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
88.3万/㎡
3件
4-7階
97万/㎡
5件
8階以上
93.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数49戸
専有面積21.00m² ～ 21.30m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩5分
🚉
川崎新町駅
JR南武線
徒歩9分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リクレイシア・コルテ川崎元木 2007 49戸 97.6万 2,050万
財形第１元木マンション 1977 36戸 32.4万 1,799万
ダイアパレス川崎元木町 1995 85戸 57.8万 2,900万
NICハイム川崎八丁畷 1974 69戸 46.8万 2,880万
日進コーポ 1982 11戸 39.2万 1,830万
リクレイシア八丁畷 2006 58戸 84.7万 1,850万
フェリーシア八丁畷 2006 58戸 - -
ライフレビュー川崎日進町 2002 22戸 76.6万 4,598万
フェニックス川崎弐番館 2010 105戸 107.0万 2,350万
マキシヴ川崎DUE 2022 38戸 - -
ラフィスタ川崎６ 2019 40戸 114.7万 2,900万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192021202220252026
1K 80.0万 90.5万 88.3万 - - 89.2万 97.6万
1R - - - 104.8万 104.8万 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,050万 97.62万/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 89.21万/㎡
2022年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,200万 104.77万/㎡
2021年5月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,200万 104.77万/㎡
2021年11月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,200万 104.77万/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,780万 84.77万/㎡
2019年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,930万 90.62万/㎡
2019年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,880万 89.53万/㎡
2018年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,900万 90.48万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 80万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,750円。
1K
67,750円
60,000〜82,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
87件
8〜10万
1件
全 88 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,850円/㎡
2026年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,500円 3,638円/㎡
2026年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 3,052円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 73,000円 3,443円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 71,000円 3,333円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 68,000円 3,193円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 65,500円 3,119円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 65,500円 3,119円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,190円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,952円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,709円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,615円/㎡
2025年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,000円 3,615円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 66,000円 3,113円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,000円 3,524円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 73,000円 3,476円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,500円 3,028円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 64,000円 3,048円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,396円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,500円 3,071円/㎡
2024年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,333円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,286円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,255円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,239円/㎡
2024年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 67,000円 3,145円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 69,000円 3,286円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 66,000円 3,099円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。