フェリーシア八丁畷（築20年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町26-5
築年月	2006-08（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	58戸
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	山根工務店
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩3分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェリーシア八丁畷	2006	58戸	-	-
リクレイシア八丁畷	2006	58戸	84.7万	1,850万
ライフレビュー川崎日進町	2002	22戸	76.6万	4,598万
マキシヴ川崎DUE	2022	38戸	-	-
ラフィスタ川崎６	2019	40戸	114.7万	2,900万
日進コーポ	1982	11戸	39.2万	1,830万
クレイシア八丁畷ステーションサイト	2019	45戸	95.7万	2,450万
スクエアシティ川崎	2016	47戸	85.0万	1,990万
クレッセント川崎センティア	2004	117戸	76.8万	7,000万
ダイアパレス川崎元木町	1995	85戸	57.8万	2,900万
財形第１元木マンション	1977	36戸	32.4万	1,799万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,843円。

1K

61,843円

59,500〜64,500円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,953円/㎡
2015年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	2,930円/㎡
2015年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,839円/㎡
2015年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,900円	2,834円/㎡
2015年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,500円	2,770円/㎡
2015年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,770円/㎡
2015年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,500円	2,724円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。