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メインステージ川崎６エグザ

神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 | 築14年 | 61戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
2014201620212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は93.3〜92.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の72,667円から2025年には86,364円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・12件）で、平均2,766万円です。1 Kが最も高く平均3,536万円、ーは平均2,498万円です。
ー
2件
2,498万
1R
2件
2,540万
1K
12件
2,766万
1 K
3件
3,536万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,498万 2,440万 2,556万
1R 2件 2,540万 2,275万 2,805万
1K 12件 2,766万 2,110万 3,655万
1 K 3件 3,536万 3,332万 3,655万

階数別の㎡単価

1-3階
96.4万/㎡
2件
4-7階
92.3万/㎡
5件
8階以上
94.4万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区日進町3-1
築年月2012年2月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数61戸
専有面積20.23m² ～ 23.47m²
分譲会社青山メインランド
施工会社古久根建設
管理会社青山メイン企画
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩7分
🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩10分

学区情報

小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ川崎６エグザ 2012 61戸 92.1万 1,999万
スカイコート川崎第4 1988 49戸 41.8万 700万
ダイアパレスセンタースクエア川崎 1998 45戸 84.3万 5,380万
サンスクエア川崎 1985 65戸 73.5万 4,980万
サンスクエア川崎３号棟 1985 187戸 64.9万 4,980万
サンスクエア川崎４号棟 1985 65戸 88.4万 5,990万
サンスクエア川崎５号棟 1985 106戸 73.5万 4,980万
サンスクエア川崎８号棟 1986 36戸 62.2万 4,980万
サンスクエア川崎２号棟 1985 96戸 70.0万 4,680万
ルイシャトレ川崎 1997 36戸 58.4万 4,280万
エクセレントハイツ川崎第3 1994 10戸 59.6万 2,750万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162018202120222023
1K 93.3万 95.6万 - - 100.2万 102.8万 92.1万
1R - 81.1万 77.8万 - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,999万 92.13万/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,950万 96.4万/㎡
2022年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,050万 101.34万/㎡
2022年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,400万 110.61万/㎡
2021年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,330万 100.43万/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,380万 102.59万/㎡
2021年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,950万 96.4万/㎡
2021年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,050万 101.34万/㎡
2018年4月 7〜9階 ー 20㎡〜 1,890万 84.01万/㎡
2018年2月 7〜9階 ー 20㎡〜 1,980万 88.01万/㎡
2016年2月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,750万 77.78万/㎡
2015年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,150万 95.56万/㎡
2015年12月 10〜11階 1R 20㎡〜 1,760万 81.11万/㎡
2014年7月 10〜11階 1 K 20㎡〜 2,130万 93.92万/㎡
2014年7月 7〜9階 1 K 20㎡〜 2,150万 95.56万/㎡
2014年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,130万 93.92万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,150万 95.56万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,960万 90.33万/㎡
2014年12月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,960万 90.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（256件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,488円。1Kなら月額73,488円が相場です。
ワンルーム
75,333円
69,500〜85,000円
1K
73,488円
65,000〜91,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
229件
8〜10万
27件
全 256 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,748円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 91,000円 3,923円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,054円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,500円 4,004円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,500円 3,990円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,047円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 3,982円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 3,968円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,494円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,504円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,894円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,494円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,880円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 85,000円 3,748円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,527円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 3,578円/㎡
2025年5月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,822円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,829円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,761円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,748円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 82,000円 3,687円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 91,000円 4,194円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,417円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,333円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,363円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,548円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,351円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,456円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,319円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,307円/㎡

他 226 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。