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エルグランジュテ川崎

神奈川県川崎市川崎区南町1-11 | 築11年 | 110戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の110.5万/㎡から2026年は120.5万/㎡へ、10年間で9.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の72,508円から2026年には76,714円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K
24件
2,492万
間取り件数平均価格最低最高
1K 24件 2,492万 2,122万 3,088万

階数別の㎡単価

1-5階
103.8万/㎡
5件
6-10階
100.9万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区南町1-11
築年月2015年9月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数110戸
専有面積20.58m² ～ 21.09m²
分譲会社リビングクリエイト
施工会社リンク・トラスト
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩7分
🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩9分

学区情報

小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルグランジュテ川崎 2015 110戸 120.5万 2,480万
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール 2017 95戸 122.9万 2,650万
アイル川崎ステーションプラザ 2010 59戸 116.8万 3,980万
日神パレステージ川崎 1989 43戸 74.6万 1,280万
コンシェリア川崎マスターズヴィラ 2021 125戸 114.7万 2,880万
かわさきスカイビル 1976 80戸 82.1万 4,480万
エステムプラザ川崎 2016 84戸 120.4万 2,770万
ライオンズマンション川崎第６ 1980 29戸 61.4万 3,150万
スパシエフェリーチェ川崎 2016 55戸 108.9万 2,320万
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子 1980 209戸 56.1万 1,280万
第５大昭ビル 1980 10戸 20.3万 860万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1K 100.9万 94.2万 99.8万 98.2万 - 102.5万 99.4万 120.5万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,480万 120.51万/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,080万 98.82万/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,080万 99.91万/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,080万 101.07万/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,130万 103.5万/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,150万 102.14万/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,150万 103.27万/㎡
2022年5月 1〜3階 1R 20㎡〜 2,080万 99.91万/㎡
2021年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,050万 97.21万/㎡
2021年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,050万 97.21万/㎡
2021年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,110万 100.05万/㎡
2020年9月 13〜15階 1K 20㎡〜 2,180万 104.71万/㎡
2020年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,975万 94.87万/㎡
2019年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,880万 89.15万/㎡
2019年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,300万 110.47万/㎡
2019年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,880万 89.15万/㎡
2019年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,860万 88.2万/㎡
2018年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,300万 110.47万/㎡
2018年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,940万 91.99万/㎡
2018年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,090万 100.39万/㎡
2017年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,190万 103.84万/㎡
2017年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,200万 106.91万/㎡
2017年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,200万 106.91万/㎡
2016年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,375万 114.08万/㎡
2016年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,200万 106.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（310件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,136円。
1K
72,136円
60,500〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
283件
8〜10万
27件
全 310 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,083円/㎡
2026年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 85,000円 4,083円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,793円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 65,000円 3,122円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 3,122円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,842円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 77,000円 3,698円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,842円/㎡
2025年9月 13〜15階 1K 20㎡〜 73,000円 3,547円/㎡
2025年9月 13〜15階 1K 20㎡〜 73,000円 3,506円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 4,000円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,985円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 3,272円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 73,000円 3,468円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 73,000円 3,468円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 73,000円 3,461円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 76,000円 3,604円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 4,083円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,500円 3,295円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,842円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 76,000円 3,700円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 69,000円 3,359円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,086円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,130円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 3,939円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,602円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,842円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 71,000円 3,410円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 3,991円/㎡
2024年8月 13〜15階 1K 20㎡〜 75,000円 3,651円/㎡

他 280 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。