田町のマンション相場
神奈川県川崎市川崎区田町 | 68件の成約データ
神奈川県川崎市川崎区田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価41.9万円（成約68件、前年比+6.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価69.8万円に対し、築20年は51.5万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
10件
69.8万/㎡
築10年
16件
60.1万/㎡
築15年
21件
50.6万/㎡
築20年
20件
51.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（47件）。２ＬＤＫの平均価格は3,521万円。
４ＬＤＫ
12件
4,711万円
３ＬＤＫ
47件
4,014万円
２ＬＤＫ
5件
3,521万円
平均㎡単価
41.9万/㎡
前年比 ▲6.6%
平均価格
3,096万円
取引実績
68件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡42.1万円から2026年は㎡51.6万円へ、17年間で+22.6%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
38
築11-15年
38
築16-20年
41
築21-25年
50
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,002万円
47件
４ＬＤＫ
3,858万円
12件
２ＬＤＫ
2,260万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
1件
２ＤＫ
2,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3万/㎡
2025年第3四半期
3,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第3四半期
4,400万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
51.8万/㎡
2025年第2四半期
4,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
2025年第2四半期
3,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第3四半期
4,600万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
48.4万/㎡
2024年第3四半期
3,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田町のマンション一覧（9棟）
グロスヴュースクエアアルタイム3
築23年
| 13階建
| 225戸
4,980万円
直近売出価格
52.6万/㎡
㎡単価
売買44件
グロスヴュースクエアアルタイム4
築23年
| 地下1階付12階建
| 139戸
3,980万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買25件
グロスヴュースクエアアルタイム1
築24年
| 10階建
| 119戸
4,380万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買19件
ダイアパレス小島新田ベイステーション
築26年
| 6階建
| 45戸
2,990万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買17件
グロス・ヴュー・アルタイム3
築23年
| 地下1階付13階建
| 600戸
2,980万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買1件
グロス・ビュー・スクエアアルタイムII
築24年
| 10階建
| 121戸
売買0件
アルタイム2
売買0件
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムlll
売買0件
グロスビュースクエアアルタイムIV
築23年
| 12階建
| 600戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
田町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グロスヴュースクエアアルタイム2
市場環境（川崎市川崎区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+1,029人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得459万円（川崎市全体、全国平均の1.17倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 225,807 | - |
| 2017 | 231,824 | - |
| 2019 | 234,888 | +1,649 |
| 2021 | 232,653 | -140 |
| 2023 | 232,922 | +1,216 |
| 2024 | 233,887 | +1,321 |
所得: 平均459万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市川崎区のマンションマップ
川崎市川崎区内のエリアランキング
田町は川崎市川崎区内44地区中36位（上位18%）。
単価41.9万/㎡。
1つ上の京町とは3%の差。