ドメス宮前潮見台
神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 | 築24年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.7万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、12年間で20.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,488万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,488万 | 1,877万 | 3,038万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.42m² ～ 65.72m² |
| 分譲会社 | 大関商事 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
稗原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
稗原小学校
中学校
菅生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメス宮前潮見台 | 2002 | 24戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| リベラル生田南 | 2000 | 30戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| 朝日生田マンション | 1980 | 26戸 | 18.5万 | 1,000万 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 | 1988 | 68戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| クリオ南生田弐番館 | 1991 | 63戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| マイキャッスル宮前西 | 1997 | 25戸 | 30.0万 | 2,090万 |
| 生田グリーンハイツ | 1981 | 19戸 | 23.9万 | 1,380万 |
| センチュリー百合ヶ丘 | 1984 | 14戸 | 24.9万 | 2,580万 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1988 | 68戸 | 22.7万 | 2,180万 |
| リエス東百合丘 | 1992 | 81戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| ルネたまプラーザD棟 | 2003 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | 25.3万 | 36.3万 | 27.3万 | 27.1万 | 36.5万 | 39.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.26万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.3万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.22万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.22万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.62万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。