東急ドエルファーレ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 | 築26年 | 57戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
200920102011201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.2万/㎡から2014年は62.1万/㎡へ、5年間で9.0%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均8,012万円です。4LDKが最も高く平均8,012万円、3LDKは平均6,809万円です。
3LDK
6,809万
3件
4LDK
8,012万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 6,809万 | 6,023万 | 7,413万 |
| 4LDK | 9件 | 8,012万 | 6,754万 | 9,084万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 73.72m² ～ 93.14m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
土橋小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルファーレ鷺沼 | 2000 | 57戸 | 59.9万 | 5,580万 |
| ドレッセ鷺沼 | 2003 | 63戸 | 85.5万 | 5,499万 |
| SPAZIO-S | 2003 | 16戸 | 79.3万 | 5,280万 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 1992 | 11戸 | - | - |
| ウィンザーハイム鷺沼パストラル | 1981 | 37戸 | 43.1万 | 5,980万 |
| ラティール鷺沼 | 2000 | 23戸 | 80.8万 | 5,680万 |
| クレッセント鷺沼３ | 1998 | 42戸 | 69.1万 | 5,280万 |
| ブリリア鷺沼 | 2016 | 30戸 | 148.5万 | 11,080万 |
| グリーンシティ鷺沼B棟 | 1982 | 27戸 | - | - |
| クリオ鷺沼マスターテラス | 2018 | 47戸 | 108.1万 | 8,180万 |
| セザールガーデン鷺沼 | 1990 | 17戸 | 63.3万 | 4,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 69.6万 | 64.2万 | 67.0万 | 62.1万 |
| 3LDK | 68.2万 | 66.2万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 59.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 62.06万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.21万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 68.41万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,080万 | 65.28万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 67.43万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.21万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 66.36万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.8万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.2万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.56万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。