マイキャッスル宮前平３
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 | 築28年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201220152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.1万/㎡から2023年は61.6万/㎡へ、13年間で25.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の62%・18件）で、平均3,719万円です。3LDKが最も高く平均3,925万円、2SLDKは平均3,719万円です。
2SLDK
3,719万
18件
3LDK
3,925万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 18件 | 3,719万 | 3,256万 | 4,514万 |
| 3LDK | 11件 | 3,925万 | 3,103万 | 4,457万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 34.04m² ～ 67.02m² |
| 分譲会社 | グリーンウッド |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
宮前平駅
東急田園都市線
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徒歩9分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル宮前平３ | 1998 | 25戸 | 63.8万 | 3,680万 |
| グランノア宮前平マスターズテラス | 2007 | 172戸 | 101.1万 | 8,180万 |
| プレミスト宮崎台 | 2013 | 36戸 | 72.2万 | 5,180万 |
| グローリア初穂宮前平 | 1991 | 20戸 | 49.6万 | 3,499万 |
| ステージファースト宮崎台 | 2008 | 42戸 | 59.8万 | 1,700万 |
| ルピアコート宮前平 | 2018 | 34戸 | 81.6万 | 5,280万 |
| リビオ宮崎台レジデンス | 2024 | 30戸 | 110.5万 | 7,800万 |
| パロス宮前平２ | 1997 | 21戸 | 67.8万 | 5,280万 |
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 | 1972 | 126戸 | 53.6万 | 3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 | 1972 | 169戸 | 55.0万 | 3,780万 |
| 宮前平富士通ハイツ | 1972 | 162戸 | 58.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 46.6万 | 46.3万 | 54.5万 | - | - | 67.4万 | 64.2万 | 61.6万 |
| 3LDK | - | - | - | 54.7万 | 51.9万 | - | 62.7万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.31万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 61.09万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 62.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.93万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 55.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.42万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.48万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.82万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 55.21万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.8万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.8万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 46.58万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.03万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 43.36万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.95万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 41.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.57万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.15万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.61万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.13万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。