第一東亜ビル
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-8 | 築45年 | 15戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 東亜商事 |
| 施工会社 | 北島工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立生田小学校
中学校
川崎市立南生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一東亜ビル | 1981 | 15戸 | - | - |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2006 | 18戸 | 43.9万 | 2,680万 |
| アイビスレジデンス西生田 | 1989 | 12戸 | - | - |
| プレシス読売ランド | 2014 | 40戸 | 54.1万 | 3,380万 |
| 登板ビル２号棟 | 1978 | 5戸 | - | - |
| ジェナール読売ランド前 | 1995 | 13戸 | 37.4万 | 1,998万 |
| 登坂ビル | 1978 | 5戸 | 18.7万 | 1,180万 |
| コーポサニー | 1981 | 6戸 | 21.5万 | 1,100万 |
| 藤和読売ランド前コープ | 1979 | 48戸 | 29.6万 | 1,680万 |
| グラビスコート読売ランド前 | 2003 | 36戸 | 43.4万 | 1,980万 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2002 | 48戸 | 45.6万 | 3,980万 |
川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,941円 | 1,945 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 2,775円 | 557 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,886円 | 337 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,766円 | 411 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,950円 | 215 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額76,500円。
2LDK
68,000〜85,000円
76,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。