ロワールガーデン読売ランド前
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 | 築20年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20092011201320142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.8万/㎡から2017年は43.9万/㎡へ、8年間で10.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,874万 |
2,680万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.02m² ～ 63.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 西部ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | グローリア |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 |
|---|
| 2LDK |
48.8万 |
46.4万 |
47.2万 |
45.3万 |
43.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.92万/㎡ |
| 2014年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.07万/㎡ |
| 2014年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.07万/㎡ |
| 2013年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.2万/㎡ |
| 2011年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.63万/㎡ |
| 2011年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.22万/㎡ |
| 2009年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.22万/㎡ |
| 2009年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
2,049円/㎡ |
| 2017年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,743円/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,901円/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。