グラビスコート読売ランド前

神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 | 築23年 | 36戸

推定相場

グラビスコート読売ランド前

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920112013201520232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は47.5〜46.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・14件）で、平均2,576万円です。4LDKが最も高く平均4,313万円、1LDKは平均2,213万円です。

1LDK

6件

2,213万

2LDK

14件

2,576万

3LDK

6件

3,633万

4LDK

3件

4,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	2,213万	1,980万	2,480万
2LDK	14件	2,576万	2,080万	3,780万
3LDK	6件	3,633万	3,000万	4,080万
4LDK	3件	4,313万	4,280万	4,380万

階数別の㎡単価

1-2階

46.1万/㎡

19件

3階以上

43.9万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	45.66m² ～ 99.81m²
分譲会社	キョーエイ産業
施工会社	多田建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

読売ランド前駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

生田小学校

中学校

生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラビスコート読売ランド前	2003	36戸	43.4万	1,980万
藤和読売ランド前コープ	1979	48戸	29.6万	1,680万
登坂ビル	1978	5戸	18.7万	1,180万
登板ビル２号棟	1978	5戸	-	-
ラコスタアステリア	2002	18戸	45.8万	3,280万
UJ読売ランド	1988	5戸	-	-
第一東亜ビル	1981	15戸	-	-
ロワールガーデン読売ランド前	2006	18戸	43.9万	2,680万
ジェナール読売ランド前	1995	13戸	37.4万	1,998万
プレシス読売ランド	2014	40戸	54.1万	3,380万
小田急コアロード読売ランド前	2002	48戸	45.6万	3,980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2018	2023	2024
1LDK	-	-	-	45.6万	-	-	-	46.3万
3LDK	-	47.1万	40.6万	-	-	43.7万	45.9万	48.9万
2LDK	48.5万	50.5万	41.1万	38.4万	38.8万	-	43.7万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	42.9万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1LDK	45㎡〜	1,980万	43.37万/㎡
2024年9月	低層	1LDK	45㎡〜	2,080万	45.56万/㎡
2024年8月	低層	1LDK	45㎡〜	2,280万	49.94万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.88万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.7万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	95㎡〜	4,280万	42.89万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,080万	45.94万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,880万	43.69万/㎡
2018年3月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,750万	37.24万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,200万	38.76万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,080万	36.65万/㎡
2014年7月	低層	1LDK	45㎡〜	2,080万	45.56万/㎡
2014年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.17万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.79万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,000万	40.63万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,400万	42.29万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,400万	42.29万/㎡
2012年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,800万	47.63万/㎡
2012年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	66.6万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.13万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,650万	45.08万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,750万	46.78万/㎡
2012年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,730万	46.44万/㎡
2011年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,850万	48.48万/㎡
2010年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.49万/㎡
2010年4月	低層	1LDK	45㎡〜	2,480万	54.32万/㎡
2009年8月	中層	4LDK	95㎡〜	4,380万	43.89万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.19万/㎡
2009年12月	低層	1LDK	45㎡〜	2,380万	52.13万/㎡
2009年10月	中層	4LDK	95㎡〜	4,280万	42.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。