キャニオンマンション京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 | 築42年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.4万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、8年間で33.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
2,080万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10件 | 2,080万 | 1,738万 | 2,386万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 50.68m² ～ 54.51m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | キャニオンサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
京王稲田堤駅
京王相模原線
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徒歩9分
稲田堤駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立菅小学校
中学校
川崎市立菅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション京王稲田堤 | 1984 | 17戸 | 35.6万 | 1,899万 |
| コスモ稲田堤エクシード | 1999 | 41戸 | 40.5万 | 2,840万 |
| リベラル稲田堤 | 1994 | 19戸 | 38.3万 | 2,580万 |
| パレドール稲田堤１ | 1987 | 12戸 | 22.7万 | 750万 |
| パレドール稲田堤３ | 1987 | 16戸 | 21.6万 | 340万 |
| オーブ京王稲田堤 | 1994 | 14戸 | 47.6万 | 590万 |
| エクセレント稲田堤 | 1990 | 16戸 | 26.1万 | 450万 |
| ハイラーク稲田堤 | 1982 | 18戸 | 21.2万 | 990万 |
| クレッセント稲田堤 | 2000 | 53戸 | 51.7万 | 3,780万 |
| 朝日プラザ京王稲田堤 | 1984 | 44戸 | 43.2万 | 2,098万 |
| ランドシティ調布多摩川セレーノ | 2006 | 109戸 | 50.8万 | 3,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 27.4万 | 36.5万 | - | 39.5万 | 39.0万 | 36.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,899万 | 35.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.45万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.85万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,250万 | 42.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.45万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.51万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.43万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。