朝日生田マンション
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 | 築46年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、9年間で7.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均1,561万円です。3DKが最も高く平均1,561万円、2DKは平均1,488万円です。
2DK
1,488万
3件
3DK
1,561万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,488万 | 1,412万 | 1,613万 |
| 3DK | 3件 | 1,561万 | 1,246万 | 2,053万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 48.54m² ～ 61.83m² |
| 分譲会社 | 朝日賃貸センター |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
長沢小学校
中学校
長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日生田マンション | 1980 | 26戸 | 18.5万 | 1,000万 |
| クリオ南生田弐番館 | 1991 | 63戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 | 1988 | 68戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| センチュリー百合ヶ丘 | 1984 | 14戸 | 24.9万 | 2,580万 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1988 | 68戸 | 22.7万 | 2,180万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ２号棟 | 1990 | 119戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| 生田グリーンハイツ | 1981 | 19戸 | 23.9万 | 1,380万 |
| リベラル生田南 | 2000 | 30戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟 | 1990 | 42戸 | 26.3万 | 2,099万 |
| エスポワール東百合ヶ丘 | 1990 | 12戸 | 22.4万 | 980万 |
| ドメス宮前潮見台 | 2002 | 24戸 | 39.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 20.0万 | - | - | 26.6万 | 24.5万 | - |
| 3DK | - | 18.4万 | 27.3万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.52万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.58万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.41万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。