アビタシオン生田第1
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-5 | 築31年 | 6戸
賃料の推移
7万6万5万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の62,000円から2022年には58,000円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・21件）で、平均3,004万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,004万円、１Ｋは平均493万円です。
３ＬＤＫ
3,004万
21件
１Ｋ
493万
8件
２ＬＤＫ
2,709万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,004万 | 2,200万 | 3,793万 |
| １Ｋ | 8件 | 493万 | 400万 | 622万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,709万 | 2,333万 | 3,462万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
生田駅
小田急線
🚉
徒歩16分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立生田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビタシオン生田第1 | 1995 | 6戸 | - | - |
| 光シャンブル生田 | 1978 | 27戸 | - | - |
| クレストフォルム生田グランヒルズ | 2020 | 127戸 | 81.8万 | 6,280万 |
| バースシティ生田 | 2007 | 24戸 | 60.8万 | 4,580万 |
| 生田マイコーポ | 1982 | 17戸 | 43.5万 | 2,298万 |
| スカイコート生田 | 1989 | 26戸 | 19.5万 | 320万 |
| グレースヒルズ生田 | 1999 | 51戸 | 48.3万 | 3,680万 |
| ステージグランデ生田駅前 | 2013 | 84戸 | 76.9万 | 1,960万 |
| サンレスト三田 | 1980 | 12戸 | 29.3万 | 1,500万 |
| フローレンスパレス生田 | 1998 | 23戸 | - | - |
| モアクレスト生田 | 1996 | 34戸 | 60.6万 | 4,180万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,227円。
1K
56,000〜62,000円
58,227円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,739円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,739円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,908円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。