ショウケンレジデンス川崎生田
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6 | 築5年 | 70戸
賃料の推移
9万8万7万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,350〜74,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・13件）で、平均5,787万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,787万円、1Kは平均2,526万円です。
３ＬＤＫ
5,787万
13件
１Ｋ
2,545万
2件
1K
2,526万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 5,787万 | 4,993万 | 6,752万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,545万 | 2,439万 | 2,651万 |
| 1K | 3件 | 2,526万 | 2,340万 | 2,692万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
生田駅
小田急線
🚉
徒歩15分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市多摩区小学校学区
中学校
川崎市多摩区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショウケンレジデンス川崎生田 | 2021 | 70戸 | 94.7万 | 2,390万 |
| アネシア生田月見台 | 2019 | 57戸 | - | - |
| ライオンズマンション生田 | 1984 | 43戸 | 42.7万 | 2,780万 |
| ショーケンレジデンス川崎生田 | 2021 | 70戸 | - | - |
| ルピナス生田 | 2002 | 99戸 | - | - |
| ヴィラ・ヴェルデ生田 | 1981 | 11戸 | 39.0万 | 3,680万 |
| 生田グリーンハイツ1号棟 | 1971 | 92戸 | 32.0万 | 2,380万 |
| 生田グリーンハイツ4号棟 | 1971 | 20戸 | 14.4万 | 1,100万 |
| 生田グリーンハイツ5号棟 | 1971 | 92戸 | 22.9万 | 2,290万 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 2011 | 44戸 | 53.5万 | 4,380万 |
| ヒルズ生田 | 1995 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 103.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,390万 | 94.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,750万 | 109万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額75,913円。1Kなら月額75,913円が相場です。
ワンルーム
76,500〜79,000円
77,750円
1K
72,000〜79,000円
75,913円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,956円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,128円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,067円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,052円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。