サンクレイドル元住吉
神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 | 築9年 | 23戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
2019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の92.4万/㎡から2025年は127.8万/㎡へ、6年間で38.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
8,839万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 8,839万 | 8,363万 | 9,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 59.01m² ～ 80.05m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩18分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立木月小学校
中学校
川崎市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル元住吉 | 2017 | 23戸 | 127.8万 | 8,960万 |
| グランイーグル元住吉 | 2000 | 18戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 2000 | 60戸 | 138.6万 | 9,700万 |
| シェフルール元住吉 | 2010 | 48戸 | 113.0万 | 7,499万 |
| プレシス元住吉プロスタイル | 2020 | 37戸 | 124.3万 | 6,980万 |
| ナイスアーバンスピリッツ元住吉 | 1991 | 38戸 | 64.3万 | 1,080万 |
| ラベル元住吉 | 2004 | 43戸 | 96.7万 | 4,350万 |
| ジュワイユ住吉 | 1994 | 18戸 | 91.3万 | 4,280万 |
| 元住吉センチュリー２１ | 1987 | 29戸 | 54.4万 | 998万 |
| セザール第二元住吉 | 1998 | 23戸 | 82.9万 | 5,490万 |
| グリフィン元住吉弐番館 | 2008 | 39戸 | 83.3万 | 1,750万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.4万 | 86.7万 | 103.1万 | 127.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,960万 | 127.81万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 100.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 7,680万 | 95.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 109.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 105.27万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 86.73万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 92.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。