パークホームズ新丸子ステーションプレミア
神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 | 築13年 | 26戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の90万/㎡から2025年は130万/㎡へ、8年間で44.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
6,956万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 6,956万 | 6,573万 | 7,336万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 41.63m² ～ 53.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩6分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
西丸子小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 2013 | 26戸 | 130.0万 | 6,980万 |
| ＧＳハイム新丸子 | 1984 | 20戸 | 61.8万 | 2,480万 |
| 日興パレス新丸子 | 1986 | 20戸 | 75.0万 | 3,177万 |
| サンパティーク新丸子 | 2003 | 32戸 | 86.5万 | 1,740万 |
| 新丸子第２センチュリー２１ | 1990 | 80戸 | 64.5万 | 960万 |
| エルグランジュテ武蔵小杉 | 2013 | 40戸 | 88.8万 | 1,850万 |
| HOMES武蔵小杉 | 2003 | 32戸 | 111.1万 | 4,780万 |
| ベスト新丸子 | 2002 | 25戸 | 100.6万 | 2,380万 |
| マイキャッスル新丸子 | 1995 | 21戸 | 118.6万 | 3,980万 |
| マイキャッスル新丸子３ | 1996 | 21戸 | 118.6万 | 3,980万 |
| ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2014 | 37戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.0万 | 90.4万 | 92.8万 | - | 98.5万 | 130.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 130.01万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,290万 | 98.53万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,180万 | 90.79万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 92.76万/㎡ |
| 2018年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,800万 | 89.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,190万 | 96.67万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,650万 | 86.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 89.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,830万 | 89.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。