日興パレス新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2 | 築40年 | 20戸

推定相場

日興パレス新丸子

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

20132014201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2023年は80.9万/㎡へ、10年間で126.1%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・5件）で、平均3,932万円です。1LDKが最も高く平均3,932万円、3DKは平均3,239万円です。

1LDK

5件

3,932万

2件

3,433万

3DK

2件

3,239万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	3,932万	3,639万	4,238万
2K	2件	3,433万	3,364万	3,502万
3DK	2件	3,239万	3,100万	3,378万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2
築年月	1986年11月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	41.93m² ～ 51.26m²
分譲会社	日本興和
施工会社	地崎工業
管理会社	興和管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩2分

学区情報

小学校

川崎市立西丸子小学校

中学校

川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興パレス新丸子	1986	20戸	75.0万	3,177万
ＧＳハイム新丸子	1984	20戸	61.8万	2,480万
パークホームズ新丸子ステーションプレミア	2013	26戸	130.0万	6,980万
新丸子第２センチュリー２１	1990	80戸	64.5万	960万
サンパティーク新丸子	2003	32戸	86.5万	1,740万
ベスト新丸子	2002	25戸	100.6万	2,380万
メインステージ新丸子駅前	1987	71戸	53.1万	850万
ガーラプレシャス武蔵小杉	2014	37戸	-	-
エルグランジュテ武蔵小杉	2013	40戸	88.8万	1,850万
マイキャッスル新丸子	1995	21戸	118.6万	3,980万
マイキャッスル新丸子３	1996	21戸	118.6万	3,980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2023
1LDK	-	-	-	66.5万	80.9万
2K	-	-	56.4万	56.8万	-
3DK	38.6万	38.6万	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	1LDK	40㎡〜	3,700万	87.37万/㎡
2023年12月	中層	1LDK	40㎡〜	3,177万	75.02万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	40㎡〜	3,399万	80.26万/㎡
2018年7月	中層	2K	40㎡〜	2,380万	56.77万/㎡
2018年12月	中層	1LDK	40㎡〜	2,790万	66.55万/㎡
2018年10月	中層	1LDK	40㎡〜	2,790万	66.55万/㎡
2016年8月	高層	2K	40㎡〜	2,390万	56.44万/㎡
2014年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.63万/㎡
2013年7月	高層	2DK	40㎡〜	1,380万	32.92万/㎡
2013年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	38.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。