ガーラステージ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 | 築18年 | 42戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,000〜80,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,447万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,447万 | 2,390万 | 2,476万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 21.10m² ～ 21.27m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩11分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステージ武蔵小杉 | 2008 | 42戸 | 113.3万 | 2,390万 |
| 菱和クレスト小杉 | 1992 | 25戸 | 49.3万 | 930万 |
| グレイスコート武蔵小杉 | 2006 | 28戸 | 88.6万 | 1,780万 |
| クレスト小杉 | 1992 | 23戸 | 59.5万 | 990万 |
| クレッセント武蔵小杉 | 2002 | 23戸 | 106.4万 | 7,980万 |
| クリオ小杉陣屋町 | 2017 | 31戸 | 105.4万 | 8,480万 |
| パークホームズ武蔵小杉 | 2006 | 92戸 | 87.5万 | 5,480万 |
| ルミエール新丸子 | 1999 | 16戸 | 93.2万 | 3,750万 |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 2002 | 36戸 | 82.3万 | 6,480万 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2019 | 76戸 | 142.5万 | 2,850万 |
| 小杉マンション | 1970 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 80.1万 | 113.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,390万 | 113.28万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,690万 | 80.1万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,690万 | 80.1万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,600万 | 75.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（156件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,183円。
1K
71,000〜85,000円
79,183円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
91件
8〜10万
65件
全 156 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,808円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,720円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,714円/㎡ |
他 126 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。