プレシス等々力緑地グリーンパークス
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 | 築8年 | 86戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の70.3万/㎡から2025年は78.4万/㎡へ、6年間で11.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・15件）で、平均5,516万円です。2SLDKが最も高く平均6,956万円、2LDKは平均4,687万円です。
1SLDK
5,166万
2件
2LDK
4,687万
5件
2SLDK
6,956万
5件
3LDK
5,516万
15件
4LDK
6,873万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 5,166万 | 4,701万 | 5,631万 |
| 2LDK | 5件 | 4,687万 | 3,654万 | 6,110万 |
| 2SLDK | 5件 | 6,956万 | 5,933万 | 8,006万 |
| 3LDK | 15件 | 5,516万 | 4,380万 | 7,417万 |
| 4LDK | 5件 | 6,873万 | 5,883万 | 7,703万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 53.36m² ～ 98.06m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 今井産業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立宮内小学校
中学校
川崎市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス等々力緑地グリーンパークス | 2018 | 86戸 | 75.5万 | 4,980万 |
| トーホウグリーンマンションＡ棟 | 1989 | 20戸 | - | - |
| ルーブル武蔵中原参番館 | 2020 | 103戸 | 97.6万 | 2,490万 |
| クレッセント等々力緑地 | 1995 | 32戸 | 80.1万 | 4,180万 |
| ライフレビュー等々力緑地公園 | 2003 | 25戸 | 62.3万 | 4,699万 |
| ルーブル武蔵中原 | 2016 | 32戸 | 97.5万 | 1,980万 |
| クオス等々力緑地 | 2004 | 36戸 | 64.2万 | 4,498万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 | 2001 | 89戸 | 53.7万 | 3,780万 |
| テック原ビル | 1993 | 10戸 | - | - |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト | 1998 | 36戸 | 70.4万 | 4,999万 |
| プレシス等々力緑地 | 2016 | 25戸 | 78.5万 | 5,480万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4万 | 71.4万 | 60.7万 | 76.3万 | - | 71.1万 | 78.4万 |
| 2LDK | 70.3万 | - | - | - | - | 66.7万 | - |
| 2SLDK | 75.9万 | 71.4万 | - | - | 72.3万 | - | - |
| 4LDK | - | 72.5万 | 69.7万 | 68.3万 | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.81万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 79.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 79.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.52万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.51万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 65.22万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,600万 | 67.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,690万 | 71.11万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,600万 | 67.47万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.58万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,890万 | 71.77万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.27万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 80.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.22万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.27万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 71.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 67.49万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 71.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 73.75万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.58万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 71.17万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,190万 | 70.26万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.87万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.43万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,190万 | 70.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。