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プラウドシティ元住吉

神奈川県川崎市中原区井田三舞町15-1 | 築13年 | 297戸

推定相場
プラウドシティ元住吉
最新データ
2026年3月
売買111件 / 賃貸35件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は123.9万円。周辺エリア平均（82.8万円）を49.7%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を49.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の82.7万/㎡から2026年は125.8万/㎡へ、12年間で52.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

29万25万21万17万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の190,000円から2025年には256,667円へ、35.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・95件）で、平均9,158万円です。4LDKが最も高く平均10,122万円、2SLDKは平均7,950万円です。
2LDK
3件
9,426万
2SLDK
2件
7,950万
3LDK
95件
9,158万
3SLDK
6件
9,780万
4LDK
4件
10,122万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 9,426万 8,849万 10,549万
2SLDK 2件 7,950万 7,654万 8,245万
3LDK 95件 9,158万 8,243万 11,140万
3SLDK 6件 9,780万 8,683万 11,118万
4LDK 4件 10,122万 8,877万 10,571万

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区井田三舞町15-1
築年月2013年4月（築13年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付5階建
総戸数297戸
専有面積67.12m² ～ 87.33m²
分譲会社野村不動産 菱重エステート
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩9分

学区情報

小学校
川崎市立下小田中小学校
中学校
川崎市立井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ元住吉 2013 297戸 123.9万 10,780万
グランドメゾン元住吉 2017 306戸 120.1万 8,680万
グランドメゾン元住吉ノーステラス 2017 145戸 120.1万 8,680万
ガーラ元住吉グランドステージ 2020 164戸 - -
ハウス元住吉 1979 19戸 50.7万 3,980万
元住吉パークホームズマスターズコート 2001 137戸 93.5万 7,980万
グランドメゾン元住吉サウステラス 2017 163戸 142.1万 9,980万
ライオンズマンション元住吉第２ 1989 12戸 50.8万 1,200万
スカイコート元住吉第３ 1988 47戸 47.9万 790万
コスモ元住吉コートフォルム 2000 45戸 90.6万 6,980万
第５中原ハイツ 1982 5戸 - -

売買データ分析（111件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が28件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
81件
7,000万〜1億
28件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 83.3万 83.4万 87.6万 96.9万 103.2万 109.7万 115.9万 125.8万
2LDK - 81.3万 - - - - 120.5万 -
3SLDK - - - - 100.7万 - - -
4LDK - 86.0万 94.7万 - - - - -
全 111 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 85㎡〜 10,780万 123.91万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 9,280万 122.02万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 9,980万 131.11万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 85㎡〜 10,990万 126.33万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 9,100万 115.87万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 70㎡〜 8,880万 120.54万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 8,680万 111.07万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 8,280万 104.71万/㎡
2024年6月 低層 4SLDK 80㎡〜 8,880万 105.41万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 7,980万 104.84万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 75㎡〜 8,980万 118.13万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 7,780万 105.61万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 7,380万 96.93万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 7,780万 105.61万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 7,380万 100.32万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 8,180万 107.61万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 75㎡〜 7,980万 105.53万/㎡
2023年1月 高層 3SLDK 75㎡〜 7,580万 100.73万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 7,480万 101.66万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 7,700万 102.1万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 75㎡〜 8,080万 106.29万/㎡
2022年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 6,980万 104万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 6,990万 87.11万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 92.75万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,980万 94.87万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 7,680万 97.79万/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 6,480万 96.55万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 75㎡〜 7,880万 103.66万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 95.62万/㎡
2021年9月 低層 4LDK 80㎡〜 7,980万 94.72万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 75㎡〜 6,780万 87.97万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 6,280万 83.45万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 6,300万 85.62万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 6,880万 93.4万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 6,400万 85.04万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 6,380万 86.71万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 75㎡〜 6,180万 81.3万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 6,150万 77.77万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 6,080万 82.65万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 6,280万 79.42万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 6,380万 80.68万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 85㎡〜 7,380万 86.02万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 85㎡〜 7,780万 89.43万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 6,280万 83.45万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 6,300万 85.62万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 6,230万 85.01万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 6,280万 85.69万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.28万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,975万 79.4万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 6,480万 85.11万/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額205,433円。4LDKなら月額211,667円が相場です。
2LDK
260,000円
250,000〜270,000円
3LDK
205,433円
157,000〜250,000円
4LDK
211,667円
190,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
15件
20〜30万
20件
全 35 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 高層 2LDK 75㎡〜 270,000円 3,382円/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 250,000円 3,398円/㎡
2025年2月 低層 2LDK 85㎡〜 250,000円 2,941円/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 230,000円 2,857円/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 225,000円 2,795円/㎡
2024年4月 中層 4LDK 80㎡〜 190,000円 2,340円/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 250,000円 3,414円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 250,000円 3,398円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 250,000円 3,182円/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 215,000円 2,671円/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 215,000円 2,687円/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 230,000円 2,918円/㎡
2023年4月 中層 4LDK 80㎡〜 205,000円 2,525円/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 230,000円 2,867円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 195,000円 2,561円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 198,000円 2,460円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 205,000円 2,601円/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 195,000円 2,561円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 218,000円 2,708円/㎡
2020年10月 低層 4LDK 85㎡〜 240,000円 2,797円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 158,000円 2,150円/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 198,000円 2,719円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 80㎡〜 198,000円 2,460円/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 198,000円 2,459円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 157,000円 2,137円/㎡
2018年8月 低層 3LDK 80㎡〜 228,000円 2,842円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 205,000円 2,546円/㎡
2018年12月 中層 3LDK 85㎡〜 200,000円 2,332円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 80㎡〜 215,000円 2,670円/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,157円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。