クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館
神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 | 築22年 | 49戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
200920132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.8万/㎡から2024年は87.7万/㎡へ、15年間で51.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・16件）で、平均9,169万円です。ーが最も高く平均10,198万円、2SLDKは平均7,304万円です。
ー
10,198万
2件
2SLDK
7,304万
4件
3SLDK
9,539万
7件
3LDK
8,513万
2件
4LDK
9,169万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 10,198万 | 9,437万 | 10,959万 |
| 2SLDK | 4件 | 7,304万 | 7,206万 | 7,455万 |
| 3SLDK | 7件 | 9,539万 | 8,721万 | 11,396万 |
| 3LDK | 2件 | 8,513万 | 8,479万 | 8,547万 |
| 4LDK | 16件 | 9,169万 | 7,802万 | 10,622万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
73.3万/㎡
4-7階
15件
71.1万/㎡
8階以上
12件
62.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 77.45m² ～ 100.25m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
下沼部小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 2004 | 49戸 | 90.4万 | 6,998万 |
| ノブレス武蔵小杉 | 2017 | 33戸 | 122.3万 | 8,200万 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 2004 | 30戸 | 105.2万 | 6,990万 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2016 | 186戸 | 133.8万 | 2,800万 |
| クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 2021 | 64戸 | 118.1万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション元住吉第３ | 1989 | 18戸 | 76.7万 | 4,480万 |
| パークホームズ元住吉テラス | 2014 | 28戸 | 132.4万 | 9,580万 |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 2012 | 77戸 | 89.0万 | 6,680万 |
| マキシヴ武蔵小杉 | 2020 | 69戸 | - | - |
| シティハウス武蔵小杉ガーデン | 2017 | 33戸 | 111.4万 | 7,480万 |
| ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 2003 | 21戸 | 88.4万 | 6,780万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 73.3万 | 78.8万 | - | 90.4万 |
| 4LDK | 66.0万 | - | - | - | - | - | 86.5万 | 86.3万 |
| 3SLDK | - | - | 62.0万 | 64.6万 | - | - | - | - |
| 3LDK | - | 59.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,998万 | 90.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,430万 | 86.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,450万 | 86.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,450万 | 86.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,100万 | 78.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,100万 | 78.77万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.34万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.64万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.65万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 61.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,999万 | 59.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | ー | 100㎡〜 | 6,499万 | 64.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,680万 | 66.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 67.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.59万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,250万 | 72.32万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | ー | 100㎡〜 | 7,480万 | 74.62万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,890万 | 68.73万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,990万 | 69.73万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,670万 | 67.66万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,580万 | 65.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 7,380万 | 73.62万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.63万/㎡ |
| 2013年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.59万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.04万/㎡ |
| 2011年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,450万 | 57.46万/㎡ |
| 2010年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,850万 | 57.87万/㎡ |
| 2010年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 56.68万/㎡ |
| 2009年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 58.95万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。