上平間住宅3号棟
神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.9万/㎡から2020年は31.8万/㎡へ、3年間で13.7%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,266万円です。2LDKが最も高く平均2,266万円、2DKは平均1,995万円です。
2DK
1,995万
2件
2LDK
2,266万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,995万 | 1,976万 | 2,013万 |
| 2LDK | 4件 | 2,266万 | 2,106万 | 2,389万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 42.36m² ～ 47.52m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
鹿島田駅
JR南武線
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新川崎駅
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学区情報
小学校
川崎市立平間小学校
中学校
川崎市立平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上平間住宅3号棟 | 1977 | 30戸 | 31.8万 | 1,380万 |
| 上平間住宅 | 1970 | 30戸 | 38.5万 | 1,780万 |
| 上平間住宅２号棟 | 1970 | 30戸 | 38.5万 | 1,780万 |
| ルフレグランデ新川崎 | 2025 | 48戸 | - | - |
| クレッセント鹿島田 | 1998 | 33戸 | 88.8万 | 5,780万 |
| 下平間サンハイツ | 1976 | 57戸 | 53.6万 | 2,799万 |
| ロイヤルコーポ新川崎 | 1995 | 33戸 | 61.9万 | 4,080万 |
| ロイヤルコーポ新川崎壱番館 | 1995 | 12戸 | 61.9万 | 4,080万 |
| ヴィークコート新川崎 | 2018 | 33戸 | 93.0万 | 6,250万 |
| レーベン新川崎デュアリズム | 2013 | 124戸 | 84.3万 | 6,280万 |
| ロイヤルコーポ新川崎弐番館 | 1995 | 19戸 | 47.0万 | 2,880万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 31.8万 | 31.8万 |
| 2LDK | 36.9万 | 34.4万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 34.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,690万 | 36.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,600万 | 36.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。