コスモステージ武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 | 築25年 | 125戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2026年は88.3万/㎡へ、17年間で136.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・41件）で、平均5,585万円です。4LDKが最も高く平均7,143万円、2SLDKは平均5,400万円です。
2SLDK
5,400万
25件
3LDK
5,585万
41件
3SLDK
6,955万
6件
4LDK
7,143万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 25件 | 5,400万 | 4,494万 | 6,096万 |
| 3LDK | 41件 | 5,585万 | 4,580万 | 7,064万 |
| 3SLDK | 6件 | 6,955万 | 6,096万 | 7,667万 |
| 4LDK | 6件 | 7,143万 | 5,916万 | 8,127万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.9万円で、1-3階（54.4万円）と比べて7.5万円（+13.8%）高くなっています。
1-3階
52件
54.4万/㎡
4-7階
26件
61.9万/㎡
最上層と最下層の差: +7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 92.00m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア フジ都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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武蔵新城駅
JR南武線
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徒歩15分
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学区情報
小学校
大谷戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモステージ武蔵新城 | 2001 | 125戸 | 88.3万 | 6,680万 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 | 2000 | 40戸 | 74.5万 | 5,480万 |
| マキシヴ武蔵新城デュエ | 2022 | 28戸 | - | - |
| 武蔵中原ローヤルパレス | 1981 | 18戸 | 54.6万 | 3,598万 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 2008 | 32戸 | 59.2万 | 4,780万 |
| コスモ武蔵中原ウイングコート | 2001 | 45戸 | 60.8万 | 4,580万 |
| セザール等々力緑地 | 2002 | 20戸 | 64.2万 | 4,990万 |
| 日神パレステージ武蔵新城 | 2003 | 73戸 | 83.3万 | 5,780万 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 2012 | 31戸 | 89.4万 | 5,280万 |
| クリオ等々力緑地壱番館 | 1999 | 45戸 | 74.8万 | 4,990万 |
| 溝の口東パークホームズ | 1994 | 77戸 | 75.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（78件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
40件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.3万 | - | 59.4万 | 69.7万 | 62.2万 | 65.5万 | 74.7万 | 88.3万 |
| 2SLDK | 56.3万 | 50.8万 | 61.1万 | 62.4万 | - | 60.5万 | - | - |
| 4LDK | - | 52.0万 | - | 80.2万 | 76.8万 | - | - | - |
| 3SLDK | 45.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 78 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.32万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.32万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 80.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 78.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 60.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,790万 | 71.91万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 60.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 59.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,490万 | 75.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.34万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,690万 | 77.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 65.93万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.28万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.7万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,360万 | 61.59万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,880万 | 80.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 60.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 60.87万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,360万 | 61.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 51.35万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.25万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.25万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.79万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.63万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.25万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.13万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.16万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,930万 | 55.51万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 5,000万 | 54.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.22万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.3万/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。