グリーンプラザ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 | 築29年 | 42戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
200920112012201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.2万/㎡から2023年は84.1万/㎡へ、14年間で35.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,481万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 6,481万 | 5,475万 | 7,645万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 55.86m² ～ 65.66m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
上丸子小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ新丸子 | 1997 | 42戸 | 78.7万 | 4,780万 |
| グランレーブ新丸子 | 1995 | 28戸 | 92.6万 | 5,280万 |
| ヴィルヌーブ新丸子 | 1995 | 71戸 | 109.5万 | 6,980万 |
| コーポ新丸子 | 1974 | 20戸 | 61.1万 | 3,980万 |
| ピアース武蔵小杉イースト | 2022 | 58戸 | 143.1万 | 6,180万 |
| コスモ新丸子アーバンフォルム | 2001 | 31戸 | 88.6万 | 5,880万 |
| 藤和シティホームズ新丸子 | 2006 | 74戸 | 111.3万 | 6,999万 |
| 朝日サンライズ多摩川 | 1984 | 43戸 | 60.0万 | 980万 |
| プレールドゥーク新丸子 | 2021 | 30戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 2004 | 40戸 | 125.8万 | 6,980万 |
| コスモ新丸子アクアフロント | 2004 | 58戸 | 97.6万 | 6,080万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.2万 | 65.5万 | - | 65.5万 | 65.5万 | 84.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 78.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 89.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.51万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.51万/㎡ |
| 2012年5月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.3万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.51万/㎡ |
| 2009年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。