ライフレビュー小田原
神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 | 築20年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.1万/㎡から2024年は42.3万/㎡へ、13年間で17.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均2,684万円です。3LDKが最も高く平均2,684万円、4LDKは平均2,504万円です。
3LDK
2,684万
17件
4LDK
2,504万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,684万 | 1,691万 | 3,952万 |
| 4LDK | 7件 | 2,504万 | 2,169万 | 3,217万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階（31.3万円）と比べて2.9万円（+9.3%）高くなっています。
1-3階
12件
31.3万/㎡
4-7階
13件
34.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.80m² ～ 84.60m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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小田原駅
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伊豆箱根鉄道大雄山線
学区情報
小学校
足柄小学校
中学校
白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー小田原 | 2006 | 56戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| ポレスター小田原 | 2003 | 61戸 | 47.8万 | 3,480万 |
| ロッキーホーム扇町 | 1986 | 16戸 | 10.6万 | 290万 |
| モナーク小田原パークサイド | 2000 | 52戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| サンクレイドル小田原 | 2015 | 43戸 | 66.1万 | 4,650万 |
| アルファステイツ小田原 | 2026 | 57戸 | - | - |
| 小田原グリーンハイツ | 1982 | 54戸 | 16.7万 | 1,080万 |
| リナージュ小田原栄町 | 2023 | 37戸 | 77.8万 | 5,980万 |
| クリオ小田原壱番館 | 1991 | 17戸 | 19.6万 | 1,120万 |
| 小田原セントラルハイツ | 1977 | 117戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| 小田原セントラルハイツ２号棟 | 1977 | 117戸 | 26.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 27.8万 | - | 28.1万 | 33.8万 | 45.5万 | 38.8万 | 42.3万 |
| 4LDK | - | - | 27.6万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.46万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.76万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.68万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.09万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.78万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.5万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.62万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.09万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.87万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.66万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 32.98万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.68万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.49万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.91万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.35万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.65万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.07万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 36.65万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.18万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。