小田原セントラルハイツ２号棟
神奈川県小田原市中町1丁目1-1 | 築49年 | 117戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.3万円）を2.1%上回って、小田原市全体の平均（34.3万円）より21.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.7万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、8年間で151.7%上昇しました（年平均+19.0%）。直近3年では151.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均889万円です。1LDKが最も高く平均1,680万円、3LDKは平均889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
| 3LDK |
2件 |
889万 |
798万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市中町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 117戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.73m² ～ 63.67m² |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.7万 |
15.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.91万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.61万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。