ジェームスタウン相模大塚
神奈川県大和市桜森2丁目10-14 | 築35年 | 43戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・4件）で、平均579万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,448万円、１Ｋは平均579万円です。
１Ｋ
579万
4件
２ＬＤＫ
1,448万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 579万 | 436万 | 709万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,448万 | 1,335万 | 1,560万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森2丁目10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
相模大塚駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェームスタウン相模大塚 | 1991 | 43戸 | - | - |
| 桜森ハイツ | 1981 | 12戸 | 35.9万 | 1,480万 |
| クローバーライフ桜森 | 2001 | 21戸 | 42.4万 | 2,399万 |
| コスモ相模大塚 | 1991 | 15戸 | 16.9万 | 400万 |
| グランドヒルズ相模大塚 | 1997 | 19戸 | 41.4万 | 2,480万 |
| カインドステージ相模大塚 | 2006 | 45戸 | 42.4万 | 2,490万 |
| ウインベルソロ相模大塚 | 1991 | 29戸 | - | - |
| デュオステージ相模大塚 | 2024 | 61戸 | - | - |
| クリオ相模大塚壱番館 | 1991 | 28戸 | 18.0万 | 290万 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2003 | 92戸 | 43.7万 | 3,080万 |
| レックス相模大塚駅前 | 2000 | 59戸 | 44.2万 | 3,199万 |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額32,038円。1Kなら月額32,038円が相場です。
ワンルーム
28,000〜38,000円
30,875円
1K
25,000〜40,000円
32,038円
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,153円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,656円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,910円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,118円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,420円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,796円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。