ライオンズマンション中央林間第５
神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 | 築40年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、11年間で139.3%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均3,308万円です。2SLDKが最も高く平均3,615万円、3DKは平均2,413万円です。
1SLDK
3,359万
2件
2LDK
3,070万
5件
2SLDK
3,615万
3件
3DK
2,413万
2件
3LDK
3,308万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,359万 | 3,139万 | 3,579万 |
| 2LDK | 5件 | 3,070万 | 2,227万 | 3,480万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,615万 | 2,500万 | 4,173万 |
| 3DK | 2件 | 2,413万 | 2,133万 | 2,693万 |
| 3LDK | 11件 | 3,308万 | 2,447万 | 3,883万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
44.2万/㎡
3階以上
12件
40.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 53.41m² ～ 66.75m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
緑野小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中央林間第５ | 1986 | 22戸 | 54.1万 | 3,480万 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 1998 | 37戸 | 56.9万 | 5,190万 |
| 東総ビル | 1975 | 4戸 | - | - |
| ブランズ中央林間 | 2026 | 132戸 | - | - |
| 中央林間パークホームズ | 1986 | 35戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| ロワール中央林間 | 1993 | 15戸 | 38.6万 | 1,999万 |
| プラウド中央林間 | 2019 | 43戸 | 93.1万 | 5,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシード | 1985 | 50戸 | 79.0万 | 7,980万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＢ棟 | 1985 | 54戸 | 50.2万 | 4,300万 |
| ライツ中央林間 | 1987 | 60戸 | 52.1万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション中央林間駅前 | 1986 | 54戸 | 62.2万 | 3,998万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 39.1万 | - | 43.3万 | - | 54.1万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 36.3万 | - |
| 3LDK | 36.9万 | 39.3万 | 37.8万 | - | 54.8万 | 46.1万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 38.0万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.1万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.1万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.27万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.84万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 38.61万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,598万 | 43.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 53.17万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,798万 | 46.64万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,498万 | 46.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 39.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 40.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 45.32万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 33.17万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,770万 | 42.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,770万 | 42.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。