コーポ大和
神奈川県大和市中央4丁目5-17 | 築48年 | 51戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、10年間で30.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.0万円/㎡
レンジ
26.4〜39.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.728
補正係数 ×0.728
代表面積 75.18㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均2,498万円です。3LDKが最も高く平均2,498万円、1LDKは平均2,090万円です。
1LDK
2,090万
2件
3LDK
2,498万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,090万 | 2,046万 | 2,134万 |
| 3LDK | 13件 | 2,498万 | 1,661万 | 3,048万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
26.6万/㎡
3階以上
9件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央4丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 72.37m² ～ 76.71m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
草柳小学校
中学校
光丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ大和 | 1978 | 51戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| コーポ大和１号棟 | 1978 | 16戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| コーポ大和２号棟 | 1978 | 35戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| 大和中央ハイツ | 1981 | 8戸 | 14.4万 | 780万 |
| 大和中央ハイツ２ | 1982 | 6戸 | - | - |
| 大和中央パークホームズ | 1999 | 62戸 | 52.7万 | 3,680万 |
| グレイス大和シティコア | 2003 | 29戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2007 | 31戸 | 60.7万 | 4,248万 |
| 藤和シティホームズ大和 | 1998 | 41戸 | 58.5万 | 4,280万 |
| イニシア大和中央 | 2008 | 40戸 | 62.1万 | 4,180万 |
| ホーユウパレス大和 | 1986 | 42戸 | 43.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 17.0万 | - | - | 26.1万 | 27.5万 | 30.4万 |
| 1LDK | - | - | 21.0万 | 21.8万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 29.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.58万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.68万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.84万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。