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ファミール本厚木

神奈川県厚木市田村町12-22 | 築26年 | 124戸

推定相場
ファミール本厚木
最新データ
2025年7月
売買86件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（40.5万円）より3.7%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）を30.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.6万/㎡から2025年は36万/㎡へ、16年間で35.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.9万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×1.612
代表面積 71.3㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 256件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・65件）で、平均2,610万円です。4LDKが最も高く平均3,086万円、2LDKは平均2,413万円です。
2LDK
16件
2,413万
3LDK
65件
2,610万
4LDK
5件
3,086万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 2,413万 1,700万 3,760万
3LDK 65件 2,610万 1,484万 3,371万
4LDK 5件 3,086万 2,616万 3,565万

階数別の㎡単価

1-5階
31.1万/㎡
41件
6-10階
30.8万/㎡
20件
11-20階
31万/㎡
25件

物件概要

所在地神奈川県厚木市田村町12-22
築年月2000年11月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数124戸
専有面積61.96m² ～ 85.49m²
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩11分

学区情報

小学校
厚木第二小学校
中学校
厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール本厚木 2000 124戸 39.0万 2,780万
ライフレビュー本厚木 2007 68戸 45.9万 3,180万
藤和本厚木コープ２ 1982 49戸 33.1万 2,390万
フローレンスパレス本厚木 1995 35戸 34.2万 1,898万
アイディーコート本厚木四番館 2005 38戸 35.0万 2,480万
ランドシティ本厚木フェリス 2008 79戸 49.5万 3,980万
ダイネスマンション厚木 1982 63戸 30.9万 1,999万
ネオスアクシア本厚木コアフィール 2007 41戸 37.6万 2,480万
ライオンズマンション本厚木第３ 1992 80戸 32.1万 520万
セザール本厚木 1998 29戸 32.0万 1,780万
ダイアパレス本厚木第６ 1995 61戸 34.8万 2,180万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
47件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 32.3万 32.9万 29.7万 32.9万 32.9万 35.4万 38.5万 35.6万
2LDK 40.2万 - 30.4万 - - - 41.1万 37.1万
4LDK - - - - - - - -
全 86 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.99万/㎡
2025年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,690万 37.13万/㎡
2025年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.34万/㎡
2025年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.56万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.12万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,599万 36.17万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,799万 38.99万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.56万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.47万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.75万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.6万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.56万/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.14万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.36万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,799万 38.95万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.78万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.36万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2022年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2021年8月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2021年6月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2020年8月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.22万/㎡
2020年6月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.35万/㎡
2020年11月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2019年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.99万/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.57万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.99万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.61万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,399万 34.2万/㎡
2018年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,490万 40.19万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,399万 34.2万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.35万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.33万/㎡
2017年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.84万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.8万/㎡
2017年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,790万 45.04万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.23万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.8万/㎡
2017年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.28万/㎡
2017年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.73万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.38万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,790万 45.04万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.27万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,499万 35.63万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,499万 35.63万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,499万 35.63万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.35万/㎡
2016年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.55万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,750円。
3LDK
122,750円
118,000〜128,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,655円/㎡
2015年4月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,753円/㎡
2015年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,795円/㎡
2015年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,794円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。