ザ・パークハウス鎌倉大船
神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 | 築10年 | 45戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の87.3万/㎡から2024年は120.8万/㎡へ、7年間で38.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均6,181万円です。2LDKが最も高く平均9,028万円、３ＬＤＫは平均6,181万円です。
２ＬＤＫ
6,750万
4件
３ＬＤＫ
6,181万
6件
2LDK
9,028万
4件
3LDK
7,781万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,750万 | 4,393万 | 10,025万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,181万 | 4,511万 | 8,721万 |
| 2LDK | 4件 | 9,028万 | 7,306万 | 10,526万 |
| 3LDK | 3件 | 7,781万 | 7,379万 | 8,119万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 66.80m² ～ 86.91m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
大船小学校
中学校
大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス鎌倉大船 | 2016 | 45戸 | 120.8万 | 10,500万 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 2005 | 29戸 | 81.0万 | 5,480万 |
| プラウド鎌倉大船 | 2013 | 23戸 | 80.3万 | 7,680万 |
| 秀和第七ビル | 1980 | 8戸 | 24.6万 | 1,100万 |
| ナイスアーバン大船 | 2006 | 54戸 | 73.1万 | 4,580万 |
| ミオカステーロ鎌倉大船２ | 2019 | 25戸 | 97.7万 | 8,280万 |
| アスティオス鎌倉岩瀬 | 1996 | 57戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 2001 | 38戸 | 56.0万 | 5,480万 |
| ブランズタワー大船 | 2020 | 253戸 | 154.8万 | 12,000万 |
| ザヴィスタ大船 | 2003 | 26戸 | 64.0万 | 4,780万 |
| ルピナス鎌倉大船 | 1997 | 36戸 | 46.6万 | 3,690万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.3万 | - | - | 120.8万 |
| 3LDK | - | 88.8万 | 95.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 10,500万 | 120.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.8万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,680万 | 98.1万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 86.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 90.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 84.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。