プレジデントステージ辻堂湘南CーX
神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６－２ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・22件）で、平均7,426万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,927万円、２ＬＤＫは平均7,114万円です。
２ＬＤＫ
7,114万
10件
３ＬＤＫ
7,426万
22件
４ＬＤＫ
8,927万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,114万 | 5,647万 | 8,565万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 7,426万 | 6,193万 | 10,500万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 8,927万 | 7,045万 | 10,409万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 2011 | - | - | - |
| クラッシィハウス辻堂 | 2011 | 128戸 | 101.6万 | 7,580万 |
| ブルーコート湘南 | 1995 | 27戸 | 56.9万 | 3,880万 |
| ジェームスタウン辻堂熊ノ森 | 1991 | 14戸 | - | - |
| フリート辻堂 | 1995 | 9戸 | 51.4万 | 3,580万 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 1995 | 29戸 | 61.9万 | 4,490万 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 2002 | 175戸 | 76.9万 | 6,480万 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 2016 | 53戸 | 106.5万 | 6,900万 |
| エクセルシオール湘南辻堂 | 1998 | 21戸 | 62.4万 | 4,490万 |
| THE TOWER湘南辻堂 | 2025 | - | - | - |
| レクセルマンション辻堂 | 1997 | 39戸 | 63.8万 | 3,680万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |