エクセルシオール湘南辻堂
神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-3 | 築28年 | 21戸
最新データ
2022年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均（62.4万円）を0.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を41.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.9万/㎡から2022年は63.8万/㎡へ、8年間で20.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,093万 |
4,418万 |
6,289万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.64m² ～ 98.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 平和地所 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 平和地所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
52.9万 |
54.4万 |
55.3万 |
52.6万 |
63.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.08万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
62.44万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.57万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.1万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
56.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
59.01万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
51.77万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,650万 |
53.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。