ジェームスタウン辻堂熊ノ森
神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10 | 築35年 | 14戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・32件）で、平均3,822万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,355万円、２ＤＫは平均2,376万円です。
３ＬＤＫ
3,822万
32件
２ＬＤＫ
2,719万
4件
４ＬＤＫ
4,355万
3件
２ＤＫ
2,376万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,822万 | 2,000万 | 5,948万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,719万 | 1,258万 | 3,577万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,355万 | 3,798万 | 4,863万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,376万 | 1,449万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 44.77m² ～ 68.12m² |
| 分譲会社 | 山本都市開発 |
| 施工会社 | 門倉組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
藤沢市立八松小学校
中学校
藤沢市立明治中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェームスタウン辻堂熊ノ森 | 1991 | 14戸 | - | - |
| フリート辻堂 | 1995 | 9戸 | 51.4万 | 3,580万 |
| ブルーコート湘南 | 1995 | 27戸 | 56.9万 | 3,880万 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 1995 | 29戸 | 61.9万 | 4,490万 |
| エクセルシオール湘南辻堂 | 1998 | 21戸 | 62.4万 | 4,490万 |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 2011 | - | - | - |
| クラッシィハウス辻堂 | 2011 | 128戸 | 101.6万 | 7,580万 |
| THE TOWER湘南辻堂 | 2025 | - | - | - |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 1998 | 55戸 | 70.6万 | 5,110万 |
| ピアース湘南辻堂 | 2022 | 43戸 | 107.8万 | 5,980万 |
| パークハイム辻堂 | 1999 | 28戸 | 54.3万 | 5,180万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |