フリート辻堂
神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-33 | 築31年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.4万円/㎡
レンジ
57.1〜69.8万円/㎡
市区町村ベースライン 59.8万円/㎡
補正係数 ×1.060
補正係数 ×1.060
代表面積 69.68㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 652件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・56件）で、平均3,781万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,309万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均2,118万円です。
３ＬＤＫ
3,781万
56件
２ＬＤＫ
3,280万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,118万
2件
４ＬＤＫ
4,309万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 56件 | 3,781万 | 1,500万 | 5,473万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,280万 | 2,100万 | 4,612万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,118万 | 983万 | 3,252万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,309万 | 3,640万 | 4,863万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 69.68m² ～ 79.24m² |
| 分譲会社 | 藤商行 |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | エフ・アイ・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
藤沢市立八松小学校
中学校
藤沢市立明治中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリート辻堂 | 1995 | 9戸 | 51.4万 | 3,580万 |
| ジェームスタウン辻堂熊ノ森 | 1991 | 14戸 | - | - |
| ブルーコート湘南 | 1995 | 27戸 | 56.9万 | 3,880万 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 1995 | 29戸 | 61.9万 | 4,490万 |
| エクセルシオール湘南辻堂 | 1998 | 21戸 | 62.4万 | 4,490万 |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 2011 | - | - | - |
| クラッシィハウス辻堂 | 2011 | 128戸 | 101.6万 | 7,580万 |
| THE TOWER湘南辻堂 | 2025 | - | - | - |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 1998 | 55戸 | 70.6万 | 5,110万 |
| ピアース湘南辻堂 | 2022 | 43戸 | 107.8万 | 5,980万 |
| パークハイム辻堂 | 1999 | 28戸 | 54.3万 | 5,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。